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1231 Secteur Genevois Ferme à Rénover entièrement pour création de plusieurs logements
Secteur Saint Julien - 265.000 € (1.738.293 FRF)
Référence du bien: 1231
parcelle étage et combles toiture annexe étage ferme

A 10 min de St Julien en Genevois et 5 min de douane Soral, authentique ferme de 1860 à rénover entièrement, gros oeuvre et toiture en bon état.Possibilité de créer 900 m² habitables pour plusieurs logements sur vaste parcelle de 3000 m².Idéal pour opération immobilière éligible en loi Scellier. Produit pour professionnel du batiment ou particuliers ayant déjà eu une expérience de rénovation et de solide notion de bâtiment...Rêveurs s'abstenir !!! Eligible Loi Scellier

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  Caractéristiques principales

Secteur: Secteur Saint Julien
Chauffage Aucun
Cuisine: -----
 
  Surfaces

Habitable: 900 m²
Terrain: 3.000 m²
 
  Données Financières

Prix F.A.I.: 265.000 €
 
  Description détaillée

Situation géographique:
  • commune secteur Genevois
  • desserte par bus ou autocar
  • école primaire
  • école secondaire Saint Julien en Genevois
Vue:
  • Dégagée
Options Web:
  • Affaire du mois
  • Coup de Coeur
  • Nouveauté
Gros Oeuvre:
  • traditionnel en pierres et encadrements en granite
Terrain:
  • pente non
  • gazon
  • non constructible environ 3000 m²
Ma. Description de la construction:
  • nombre de niveaux rez, deux plus combles possibles
  • construction en dur
  • charpente traditionnelle bon état
  • tout à l'égout non
  • travaux à prévoir rénovation globale
Ma.charges:
  • droits d'enregistrement 7%
Revêtement mural:
  • Crépi
  • Pierres apparentes
Toiture:
  • Tuiles pour la ferme
  • Fibrociment ( Eternite ) pour le hangard
Services:
  • Aéroport Genève
  • Autoroute Saint Julien en Genevois
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Hôpital Saint Julien en Genevois
  • Super marché
Descriptif par étage:
  • 1ère étage 280 m²
  • 2ème étage possible à créer 280 m² + combles
  • Rez 280 m² au sol plus hangard de 240 m², rénovation de l'ensemble possible

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