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| 1138 Juvigny magnifique villa d'esprit contemporain et de construction traditionnelle à 300 m de la frontière suisse... |
| Secteur Annemasse -
765.000 € (5.018.092 FRF) |
| Référence du bien: 1138 |
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| Juvigny à 300 m de la frontière et à 15 min du centre de Genève, très belle villa de construction traditionnelle et d'esprit contemporain. Conçue par un architecte et réalisée par des artisants locaux sélectionnés, elle vous séduira par sa conception de l'habitat alliant surface volume et lumière. Au rez un hall de distribution qui dessert un séjour avec plafond cathédrale et cheminée artisanale en pierres sèches, une salle à manger, une vaste cuisine et une partie nuit composée de 3 chambres et salle de bains.A l'étage grande mezzanine utilisée en salle de billard, 2 chambres et salle d'eau.Le sous sol est aménagé avec salle de sport, cave à vin, buanderie et un espace dédié au bien-être comprenant piscine chauffée, jacuzzi et sauna.Les extérieurs sont également très soignés avec un piscine de 5 x 10 m et garage double...Villa offrant une grande intimitée située dans un petit lotissement haut de gamme aux portes de Genève.... |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
Secteur Annemasse |
| Nombre de pièces: |
6 |
| Chambres: |
5 |
| Salle(s) de bain(s): |
1 |
| Salle(s) d'eau: |
1 |
| Chauffage |
Electricité |
| Cuisine: |
Equipée et aménagée |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
2 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
161 m² |
| Séjour: |
44 m² |
| Terrain: |
1.433 m² |
| Terrasse: |
80 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
765.000 € |
| Taxe Fonc.:: |
912 € |
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Description détaillée |
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Situation géographique:- commune Juvigny
- desserte par bus ou autocar
- école primaire
- école secondaire Ville la Grand
Vue:Equipements de Cuisine:- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine en pin
Options Web:- Défilement
- Nouveauté
- Prestige
Gros Oeuvre:- traditionnel doublé brique et laine de roche
Terrain:- gazon
- Arboré
- Barbecue
- Boisé
- Cloturé
- Cour
- Piscine filtration au sel de 5 x 10 m
- Portail
- surface constructible 1433 m²
1er étage:- 2 Chambres idéalement à réunir pour une grande
- Salle d'eau avec wc
- autres mezzanine de 20 m²
Rez de chaussée:- Hall d'entrée
- Salon avec cheminée en pierre
- Salle à manger
- Cuisine
- 3 Chambres de 10, 14 et 15 m²
- Salle de bains
- WC
- état d'entretien genéral peinture récente
Ma. Situation particulière:- situé en lotissement à 300 m de le frontière suisse
| Ma. Description de la construction:- sous-sol complet
- nombre de niveaux 2
- construction en dur
- charpente traditionnelle
- isolation de la maison renforcée au sous sol
- ventilation mécanique
- tout à l'égout
- travaux à prévoir non état impeccable
Ma.charges:- consommation électrique 330€ par mois
- droits d'enregistrement 7%
Sol:- Carrelage grès d'artois
- Moquette dans la mezzanine
- Parquet flottant neuf dans les chambres
Fenêtres:Equipements Electrique:- Alarme volumétrique et antifeu
- Eclairage jardin
- Interphone
- Téléphone
Revêtement mural:Toiture:- Tuiles
- Zinguerie en cuivre
Sous Sol:- Cave à vin
- Salle de jeux ou de sport de 44 m²
- Lingerie
- autres piscine, sauna et hammam
Equipements divers:- Adoucisseur d'eau au sel
- Jacuzzi
- Porte blindée 7 points
- Tout à l'égout
Services:- Aéroport Genève
- Autoroute Findrol
- Bus
- Ecole
- Gare Annemasse
- Gare TGV Genève ou Bellegarde
- Golf Bossey ou Esery
- Hôpital Ambilly
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1
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Trier par >> Prix F.A.I. - Secteur -
Type de bien << Trier par |
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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